1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
松戸市
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
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ハイシティ馬橋
千葉県松戸市八ケ崎七丁目
常磐線 / 馬橋駅 徒歩10分
1994年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 70.92㎡の場合
相場
2,559万円
36.1万円/㎡
1,410
2,176
2,942
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,942万円
30.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイシティ馬橋
2,280万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 70.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 1,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 2,280万円 | 32.1万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 2,130万円 | 30.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 28.4万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 1,995万円 | 29.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.4㎡ | 2.32m2) | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/18 | シティコート新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、松戸市では9.6%上昇しています。
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